經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 孫羅南

近期，濟(jì)南多個(gè)物流項(xiàng)目進(jìn)行公示，分布于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、綜合保稅區(qū)、長嶺山片區(qū)、藥山片區(qū)等。

隨著這些大型物流項(xiàng)目的落地，也為濟(jì)南區(qū)域性物流中心的打造注進(jìn)更多動(dòng)力。

物流巨頭布局

本月初，濟(jì)南市自然資源和規(guī)千航國際劃局網(wǎng)站的信息顯示，安博濟(jì)南高新國際物流園二期項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后公告發(fā)布。

該項(xiàng)目位于濟(jì)南高新區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)臨港路以北、機(jī)場東路以西，建設(shè)單位為濟(jì)南安博倉儲(chǔ)有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃3棟單層倉庫，以及配套的設(shè)備用房和門衛(wèi)。項(xiàng)目總用地面積115315平方米，總建筑面積74768平方米。

就在上個(gè)月，濟(jì)南綜合保稅區(qū)跨境電商倉儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可批前批后公告也發(fā)布。項(xiàng)目位于高新區(qū)章錦片區(qū)港興一路以東、港源五路以南、港源六路以北。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積16.14公頃，市政規(guī)劃建設(shè)用地面積約2.58公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為倉儲(chǔ)。

此外，在8月份，大森冷鏈物流設(shè)備生產(chǎn)基地項(xiàng)目建設(shè)工程、巴夫洛濟(jì)南臨港物流園三期建設(shè)工程規(guī)劃許可批后公告也相繼出爐。巴夫洛三期項(xiàng)目位于高新區(qū)臨港北路以南、機(jī)場東路以東、稼軒西路以西，鐵路運(yùn)輸 上?？者\(yùn)，建設(shè)單位為巴夫洛（濟(jì)南）倉儲(chǔ)有限公司。

另一家物流巨頭普洛斯也在濟(jì)南拓展布局。今年6月份，普洛斯?jié)细咝拢ū眳^(qū)）物流園項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)行了批后公示。該物流項(xiàng)目基地位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)臨港北路以南、機(jī)場路以東、學(xué)院路以北、新興路西側(cè)。建設(shè)單位為普洛斯（濟(jì)南）倉儲(chǔ)設(shè)施有限公司。

該項(xiàng)目包括4棟物流建筑、1棟5層倒班樓和1棟單層門衛(wèi)等?？梢?guī)劃建設(shè)用地面積131872平方米，總建筑面積86504.26平方米。

再看5月份，千航國際，萬科泓鉅濟(jì)南電商物流倉儲(chǔ)配送基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可批后公示，位于高新區(qū)機(jī)場路以東、臨港路以南、機(jī)場東路西側(cè)、規(guī)劃河道北側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積11.47公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為倉儲(chǔ)用地。

董家鐵路貨運(yùn)中心加速建設(shè)

此外，菜鳥物流也是濟(jì)南東部一個(gè)重要項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者此前在濟(jì)南奔騰大道以南、鳳岐路以西、濟(jì)南煉油廠北側(cè)看到，位于工地進(jìn)口處的標(biāo)志顯示，這是中國智能骨干網(wǎng)濟(jì)南歷城一期項(xiàng)目，正在施工中。

“這就是菜鳥物流濟(jì)南一期項(xiàng)目，建成之后這里將是我們濟(jì)南一個(gè)重要的倉儲(chǔ)物流基地?！币晃皇┕ぢ殕T向經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示。

此前發(fā)布的濟(jì)南市物流專項(xiàng)規(guī)劃提出，要以滿足濟(jì)南市域范圍內(nèi)快消品、快遞以及商貿(mào)市場的共同配送為目的，在市域范圍內(nèi)共規(guī)劃建設(shè)18個(gè)城市配送中心和12個(gè)縣級(jí)配送中心。而菜鳥物流就是18個(gè)城市配送中心之一，它將承擔(dān)起城區(qū)商超配送，以及東外環(huán)路、鐵路、大辛河、京滬高速、中心城東邊界圍合區(qū)域物流配送的任務(wù)。

此外，董家鐵路貨運(yùn)中心也已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)，并加速推進(jìn)中，計(jì)劃今年年底投用。這是打造濟(jì)南國際內(nèi)陸港的重要基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目位于濟(jì)南歷城區(qū)董家街道辦，占用土地853畝。

據(jù)相關(guān)信息顯示，董家鐵路貨運(yùn)中心隸屬國家重點(diǎn)工程——新建邯濟(jì)鐵路至膠濟(jì)鐵路聯(lián)絡(luò)線工程的重要組成部分，為濟(jì)南市人民政府與中國鐵路團(tuán)體有限公司合資建設(shè)、運(yùn)營治理的鐵路工程，批復(fù)總投資7.16億元。

不光在濟(jì)南東部，千航貨運(yùn) 空運(yùn)價(jià)格，在濟(jì)南西北部的藥山片區(qū)，有5宗土地于8月份成交，面積合計(jì)206.2畝，全部為物流倉儲(chǔ)用地，位于東宇大街以西、鐵路線以北，東沙王莊站四周，這里將建設(shè)一個(gè)倉儲(chǔ)物流基地。

值得一提的是，東沙王莊站是濟(jì)南未來的普速火車站。根據(jù)《濟(jì)南鐵路關(guān)鍵總圖規(guī)劃（2016—2030年）》，濟(jì)南站目前以承擔(dān)普客及區(qū)域短途動(dòng)車作業(yè)為主，未來將結(jié)合車站能力利用情況，適時(shí)將關(guān)鍵普客作業(yè)逐步遷移至東沙王莊站辦理。

上述物流項(xiàng)目在濟(jì)南的扎堆落地，也將為濟(jì)南物流業(yè)的發(fā)展再助力。