擺地?cái)偛徽撌谴蟪鞘羞€是小城市都普遍存在，地?cái)偨?jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了很多城市一個(gè)不可或缺的風(fēng)景線。 但是過(guò)往幾年很多城市一味的往限制地?cái)偨?jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)際貨運(yùn) 空運(yùn)價(jià)格，很多城市治理者為了保持城市的衛(wèi)生和市收留，片面的打擊各種地?cái)偨?jīng)濟(jì)，所以最近幾年很多城市的地?cái)偨?jīng)濟(jì)明顯比以前縮小了很多。 但是在當(dāng)前受到肺炎疫情影響的背景之下，發(fā)展經(jīng)濟(jì)、保就業(yè)已經(jīng)成為了各地方首要任務(wù)，在這種情況下很多地方都積極鼓勵(lì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)的發(fā)展。 比如在兩會(huì)期間，全國(guó)人大代表?xiàng)顚毩峤ㄗh，在進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范城市治理的同時(shí)，因地制宜，開(kāi)釋“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”的最大活力。 楊寶玲建議制定同一的“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”準(zhǔn)進(jìn)許可標(biāo)準(zhǔn)、從業(yè)資格條件和商品進(jìn)市手續(xù)，采取頒發(fā)資格證、許可證等方式，給予“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”與從業(yè)者的正當(dāng)?shù)匚弧? 而在這之前，實(shí)際上不少省份都推出了針對(duì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)的各種政策，比如在2020年3月份的時(shí)候，成都城管委就發(fā)布一項(xiàng)新規(guī)，答應(yīng)商戶擺地?cái)?、臨時(shí)占道經(jīng)營(yíng)。在成都推出這個(gè)政策之后兩個(gè)月時(shí)間，成都設(shè)置臨時(shí)占道攤點(diǎn)、攤區(qū)1595個(gè)，答應(yīng)臨時(shí)越門(mén)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位18,260個(gè)，大型商超占道促銷點(diǎn)88個(gè)，答應(yīng)活動(dòng)商販經(jīng)營(yíng)點(diǎn)16,384個(gè)。 繼成都之后，5月16日浙江省政府辦公廳也發(fā)出了《關(guān)于進(jìn)一步做好穩(wěn)就業(yè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，這個(gè)意見(jiàn)指出，要公道設(shè)定、不固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，攤販治理模式，預(yù)留自由市場(chǎng)，攤點(diǎn)群等經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。 我相信在成都和浙江之后，未來(lái)肯定會(huì)有越來(lái)越多的省份和城市推出本地的地?cái)偨?jīng)濟(jì)政策。 而地?cái)偨?jīng)濟(jì)的恢復(fù)，估計(jì)最不愿意看到的就是那些房東了。 過(guò)往幾年我國(guó)很多實(shí)體店的生意并不好做，有些商展三天兩頭就換租客，而大家之所以頻繁的換上商展，最根本的原因就是賺不到錢(qián)，而之所以賺不到錢(qián)，這里面有很大一個(gè)原因，就是商展的租金太高，比如很多店展經(jīng)營(yíng)本錢(qián)當(dāng)中光租金就占到百分之二三十以上，這大大壓縮了店展的利潤(rùn)空間。 現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)大家發(fā)展地?cái)偨?jīng)濟(jì)了，很多地方也放寬了對(duì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)的管制，而擺地?cái)偛挥美U納租金，我相信在這種背景之下，很多人都不會(huì)花很大一筆錢(qián)往租一個(gè)店面經(jīng)營(yíng)生意的，這意味著未來(lái)大家對(duì)商展的需求會(huì)出現(xiàn)減少，在這種背景之下，各地方商展的租金就有可能下降。 當(dāng)然即便租金逐漸下降了，大家也不要奢看有太大幅度的降幅，究竟房?jī)r(jià)擺在那，當(dāng)千航國(guó)際房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌的時(shí)候，商展的租金也不可能有太大的下降空間的，究竟很多人投資商展都是通過(guò)貸款買(mǎi)的，假如貸款沒(méi)有降低，光租金降低了，有很多商展都有可能虧本，所以很多業(yè)主肯定不會(huì)有太大幅度的降低的。
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