房產證可以寫兩個人的名字嗎？

房產證可以寫兩個人的名字。

一、房產證

1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

二、房產證的特點：

1、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

三、辦理需要的資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

4、完稅憑證（契稅繳款書）。

四、購房人為已婚辦理需要的資料

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

五、購房人單身辦理需要的資料（必須本人到場，不可代辦）

1、身份證復印件（帶原件校驗）。

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。

3、單身聲明（在購房者在本地則到民政局辦理），若購房者在異地則到公證處辦理，若購房者在國外則到大使館辦理。

六、購房人為單位

1、營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產證可以寫兩個人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。

你的情況加名字，在房產交易中心是屬于《把一般的房產贈與你》，就要繳《贈與稅》，這比辦房產交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產證一起去房產交易中心，就能辦理。

現(xiàn)在是房產證上寫幾個人的名字，就會有幾本的房產證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。