據(jù)物聯(lián)云倉(cāng)平臺(tái)監(jiān)測(cè)，全國(guó)32個(gè)城市通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)需求較1月有所上漲，漲幅約29.26%。按區(qū)域劃分，市場(chǎng)需求主要集中在東部地區(qū)，約占總需求的50.43%。按領(lǐng)域劃分，批發(fā)和零售業(yè)為市場(chǎng)需求的主力軍，占比為44.09%，其中以食品、保健品、家居、日用品、酒水飲料較為旺盛。按規(guī)模劃分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）倉(cāng)庫(kù)租賃需求相對(duì)較多，占比約58.91%。按功能劃分，需求以倉(cāng)庫(kù)租賃為主，占比約81.10%。

在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉(cāng)《中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》已連續(xù)發(fā)布43期?！秷?bào)告》通過(guò)對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，全面反映我國(guó)32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，猜測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、公道投資提供參考依據(jù)。

全國(guó)32個(gè)城市倉(cāng)庫(kù)均勻空置率為12.62%，環(huán)比上升0.08個(gè)百分點(diǎn)。其中，東北地區(qū)空置率（22.09%）遠(yuǎn)高于中部（15.41%）、西部（10.52%）、東部（9.99%）。相較1月，鐵路運(yùn)輸 上?？者\(yùn)，東北地區(qū)空置率有所下降，降幅為1.73個(gè)百分點(diǎn)；中部、東部、西部地區(qū)空置率均相對(duì)穩(wěn)定，升（降）幅變化在±1個(gè)百分點(diǎn)以內(nèi)。

物聯(lián)云倉(cāng)延續(xù)往期《報(bào)告》成果，不中斷擴(kuò)大統(tǒng)計(jì)范圍，加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)分析，發(fā)布《2022年2月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》。2022年2月，物聯(lián)云倉(cāng)全國(guó)在線倉(cāng)庫(kù)面積新增383.72萬(wàn)㎡，總面積超3.52億㎡，較1月增長(zhǎng)1.10%；在線可租面積超5,428.26萬(wàn)㎡。倉(cāng)庫(kù)資源覆蓋32個(gè)省份，232個(gè)城市，7,866個(gè)園區(qū)。

全國(guó)32個(gè)城市通用倉(cāng)庫(kù)均勻租金為27.40元/㎡·月，環(huán)比上漲0.33%。其中，東部地區(qū)倉(cāng)庫(kù)均勻租金（32.54元/㎡·月）高于西部（24.15元/㎡·月）、中部（23.65元/㎡·月）、東北（17.34元/㎡·月）。相較1月，西部地區(qū)租金有所上漲，漲幅為1.13%；東北、中部、東部地區(qū)均勻租金相對(duì)穩(wěn)定，增（降）幅±1％以內(nèi)。

備注：全國(guó)32個(gè)城市為我國(guó)部分主要物流節(jié)點(diǎn)城市，具體包括哈爾濱、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、太原、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥、北京、天津、石家莊、青島、濟(jì)南、蘇州、無(wú)錫、南京、上海、杭州、寧波、嘉興、深圳、廣州、東莞、佛山、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州。

需求：通用倉(cāng)庫(kù)總體需求有所上漲，東部地區(qū)需求領(lǐng)先全國(guó)

租金、空置率：租金漲幅為0.33%，空置率升幅為0.08個(gè)百分點(diǎn)